未来五年清镇房价可能稳中有升，但会受政策影响。说白了，现在在调控，土地供应少了，所以房价不会大涨价，但也不会大跌。举个例子，大前年清镇土地供应量比2021年少了30%，同时人口还在增长，特别是年轻人来打工的多了，所以房子需求还在。不过要注意的是，如果经济形势不好，比如企业裁员多，房价可能会跌一点。

为啥是这个答案呢？首先看人口，大前年清镇常住人口是87万，比2021年多了5.2万，年轻人占比超过60%，说明住房需求大。但土地供应少了，前年只批了5000亩地，比前两年少了40%，地贵了自然房价涨不动。再就是政策，前年清镇限购了三套房，公积金贷款额度也降了，买了房的人得等更久才能贷款。不过也在推旧城改造，2025年要修地铁到贵阳，交通便利了，房价可能涨个5%-8%。但要注意的是，如果经济不好，企业招工少，年轻人可能回老家，房价就会跌。未来五年清镇房价会像坐过山车，先涨后跌再涨，但整体涨幅不会超过10%。