温州有14个万科楼盘挺划算的，价格2.6万到3.5万每平，分布在瓯海区、龙湾区和鹿城区。这些楼盘离地铁近，周边有商业和学校，像万科东郡、朗润园这些盘卖得最好，因为配套成熟，价格比周边新盘低个千把块

瓯海区万科东郡均价2.8万龙湾区万科朗润园2.6万鹿城区万科中心3.2万，都是大前年拿的地。根据住建局数据，温州万科楼盘前年去化率78%比全市平均高15个百分点，特别是地铁1号线沿线的东郡和朗润园，前年1-6月成交427套占区域总销量43%。配套方面，东郡3公里内3个商业综合体，朗润园500米到龙湾永强中学，万科中心自带12万平商业体。温州万科用“地铁盘+现房”模式，规避了期房风险，所以销量比融创、保时捷这些品牌高。

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温州万科楼盘性价比高瓯海区万科东郡均价2.8万龙湾区万科朗润园2.6万鹿城区万科中心3.2万这些盘离地铁近周边有商业和学校像万科东郡朗润园这些盘卖得最好因为配套成熟价格比周边新盘低个千把块瓯海区万科东郡均价2.8万龙湾区万科朗润园2.6万鹿城区万科中心3.2万都是大前年拿的地根据住建局数据温州万科楼盘前年去化率78%比全市平均高15个百分点特别是地铁1号线沿线的东郡和朗润园前年1-6月成交427套占区域总销量43%配套方面东郡3公里内3个商业综合体朗润园500米到龙湾永强中学万科中心自带12万平商业体温州万科用地铁盘现房模式规避了期房风险所以销量比融创保时捷这些品牌高