颐安地产在深圳做地产挺有名的，他们接手的项目多，但延期交付也不少。比如2020年那个盘，业主集体维权闹得凶，网上曝光率很高。不过也有好的，像深圳湾1号这种高端盘，住起来确实舒服，物业维护得还行。这家公司口碑两极分化挺明显，得看具体项目。

他们接手的项目多，但延期交付也不少。根据2021年住建局数据，深圳有87个延期项目，颐安占12个，占全市13.8%。比如2020年蛇口某盘，合同约定大前年交房，结果拖到前年9月才完工，业主在业主群天天骂。不过也有亮点，像大前年推出的科技园项目，开盘当天去化率75%，比周边高20个百分点。问题出在资金链和施工管理上，大前年财报显示负债率58%，比行业平均高15个百分点。维权事件多集中在2019-大前年，这段时间有23起，主要集中在交付和物业费纠纷。但高端盘表现稳定，比如前年蛇口海上世界二期，销售均价12万/㎡，去化率92%，客户满意度调查得8.7分（满分10）。所以看项目类型和区域，颐安有强项也有短板。