深圳龙都花园现在可能不会马上拆，因为周边没听说有开发商要动它。最近三年也没说要拆这边，连小区门口都没贴过拆公告。不过得注意开发商突然搞动作也有可能，毕竟深圳每年都有零星旧改项目。

主要因为罗湖区前年旧改计划里没提龙都花园，附近水围村、湖贝村都没动静。网站显示片区改造优先级排后面，资金还没到位。业主群讨论最多的是加装电梯，没人在传拆迁消息。专家说深圳现在旧改重点在城中村和学校周边，普通小区拆的概率低。不过得留心开发商暗中买楼，就像2019年白石洲案例那样。没发过拆公告，但开发商可以自己谈。最近半年没看到龙都花园有拆迁迹象，但永远别说绝对不拆。提醒一句，去年深圳计划改造12个小区，但没包括龙都花园名字。