清水湾国贸的房子现在卖得挺火，价涨了挺多，周边配套也跟上了。二手房多，新盘少，很多人抢着买。得注意有些小区房龄大，得仔细看。

现在这个答案主要是看价格和房源情况。深圳前年清水湾国贸二手房均价8万/平，比2020年涨了30%，成交量年增15%。新盘供应少，比如大前年仅2个盘入市，而2020年有5个。地铁14号线大前年开通，带动了沿线房价。但要注意房龄超过20年的小区，比如国贸中心1期，价格比新盘低20%，得算清楚。周边有深圳湾学校、万象天地，但学位紧张，前年有小区学位预警。整体来说，清水湾国贸房子值钱，但得挑房龄和配套。