温江金河谷五期现在卖得还行，位置在成都西边，离地铁17号线站点近，周边有商业综合体和学校医院。房价比温江老城区高点，但比成都主城区便宜，现在均价大概1万2到1万5每平。周边有产业园区在建，以后可能带动就业和房价。

为啥说后期发展有潜力呢？地铁17号线预计前年开通，现在还在建设中，开通后到市区半小时直达。周边规划了15万平米的商业综合体，已经封顶了，去年能开业。学校医院也快落地，目前有3所小学和2家社区医院在规划中。二手房均价1万3左右，比周边新盘低10%，性价比不错。周边200万平米的产业园区已经动工，预计2025年完工，现在有企业开始入驻，带动租金年均涨8%。所以现在入手五期，未来五年内房价应该能涨到1万5到1万8每平。不过要注意开发商资金链，听说他们去年被约谈过，可能影响交房速度。