襄阳高铁站现在房价涨得挺快，周边均价6800左右，比去年涨了12%。高铁站规划里有地铁和商业区，将来人流量大，房价估计还会往上涨。就是现在买的话要注意政策调控，可能得等一段时间的供应量稳定了。

就是先说结论，再讲道理。前年襄阳住建局数据显示，高铁站3公里内住宅成交均价从大前年的6100涨到6800，涨幅12%。规划里确实有地铁2号线（2025年通车）和商业综合体（2026年开业），这两个配套落地后，周边小区溢价空间至少还有8%。不过前年第三季度供应量增加了30%，开发商现在降价促销挺多，比如某楼盘单价从7500降到7000，说明市场有点供过于求。所以现在买得看准时机，要么赶在地铁通车前入手，要么等供应量降下来再买。