这栋房子位置好，在东湖高新区，靠近光谷广场，坐地铁2号线到光谷广场站，大约10分钟到，公交也有几条线路，比如有738、739路。周边有沃尔玛超市、协和医院光谷院区，还有几个小区自带幼儿园和小学。房子是2010年左右建的，房龄大概13年，得房率85%，户型有80多平到120平的，南北通透的比较多，现在挂单价3万左右，比周边新盘便宜点，但比老小区贵。

位置好交通方便，光谷广场是武汉交通枢纽，地铁2号线和10号线交汇，8栋离地铁站就几百米，早高峰通勤时间控制在15分钟内。周边商业配套成熟，3公里内有3家大型商超，医疗资源有协和光谷院区、湖北省中医院光谷院区，教育资源有光谷一小、华师一附中光谷校区。房龄13年属于较新小区，物业费5.8元/平·月，绿化率35%，得房率高说明公摊小。价格方面，链家数据显示同小区二手房均价2.8-3.2万，8栋3万单价处于中间值，比周边新盘便宜30%，但比2015年前建的小区贵20%。得房率高和房龄适中是优势，但周边新盘多导致价格有下行压力，现在挂单半年多没成交，可能需要降价5%左右。