渭南现在房价六千到八千之间，有的小区涨了有的跌了。因为政策调控和土地成本涨，加上年轻人找工作难，买不起房的人多，所以价格波动挺大。

为啥是这个样儿呢？先看数据吧，2020年均价五千二，2021年涨到五千八，大前年又涨到六千三，但前年跌到五千八多。为啥涨跌这样？因为限购限贷，开发商拿地价涨了三成，像大前年临渭区拍地价每平两千多。同时渭南人口外流，大前年统计年鉴说常住人口比2019年少了十万，年轻人去西安、郑州打工，买不起房的人少了，开发商降价卖库存。不过最近政策松了点，像公积金贷款额度提了，可能年底会涨点。但总体还是看政策跟经济情况，现在买得看钱包，卖得看市场，两边都难。