清远碧桂园山湖城在清城区北江边，离广清高速口5公里，周边有学校、公园和商业街，价格1万到1.5万每平，适合刚需和改善型买家。这里离清远市区中心20分钟车程，到广州白云机场1.5小时，生活方便。

为什么这么讲呢？首先看位置，北江边是清远新开发的热点，高速口近的话开车去广州省油省时间。根据前年数据，这里均价1.2万，比周边楼盘高5%，但比市区中心低30%，性价比刚好。周边有清远二中分校（3公里）、北江生态公园（2公里），商业配套在前年新开了万达广场（1公里）。价格方面，前年1-6月成交均价1.18万到1.35万，刚需首付120万能买90平，改善型能买120平以上。交通上，广清高速日均车流3万辆，比广连高速少一半，堵车概率低。不过要注意，这里前年7月之后供应量增加，现在新楼盘多，但学校学位要等去年交付的楼盘才能用。所以现在买要算准交房时间，别买早了没学位用。