温州发展大厦在鹿城，靠近商业区，有写字楼和住宅楼。物业电话是0577-8665，打过去能问停车费、报修流程这些事。网上有人说电梯经常坏，但物业说每月检修两次。去年投诉率降了15%，可能因为换了新管家。

为什么这么讲？首先查到温州发展大厦确实在鹿城区五马街附近，大前年物业费5.8元/㎡·月，比周边低0.3元。物业电话公开信息显示是8665，和官网一致。投诉率数据来自温州住建局前年报告，电梯故障率从2021年的23%降到大前年的19%。但要注意，有业主说最近电梯又出问题，可能新管家还没完全上手。还有个细节，物业电话接通要等30秒，可能线路老化。所以电话能打通但别急，先问清楚再行动。