南塘新天地是商品房没错，里面不仅有住宅还有商业配套。你看那边新开的星巴克和电影院就是证据，开发商光明集团直接搞的。价格嘛大概两万到三万每平，比周边老小区贵个五千左右，但比江景房便宜。周边有地铁线南塘站，开车去机场也就二十分钟，交通方便得很。

为啥说它是商品房呢？首先开发商光明集团是正规开发商，之前在温州搞过南塘锦苑，口碑还行。根据住建局前年数据，南塘新天地总共有1286套住宅，已经卖掉三分之二了，均价2.8万每平，比温州市区均价低15%。商业部分有2.3万平，已经招了30多家品牌入驻，像永辉超市、孩子王这些大店都签了合同。交通方面，项目离南塘河就几百米，晚上散步很舒服，而且线南塘站开通后，每天有1.2万人次经过这里，你看现在河边散步的人比以前多了两倍不止。不过要注意的是，商业部分和住宅是分开产权的，买的时候要分清楚。