温州鹿城区房价最近有点跌，现在查到前年数据，二手房挂牌量涨到2.8万套，比去年多出五千多套。新房价格也跟跌，像龙湾广场那块去年卖2万3，现在降到1万8左右。刚出了限购限贷政策，买房子的人少了，开发商也降价卖库存。

现在查到前年数据，二手房挂牌量涨到2.8万套，比去年多出五千多套。像五马街附近老破小，之前月供五千能买套，现在得五千二。刚出的限购限贷政策，把首套房贷利率提到了4.2%，二套5.1%，买不起的人更多了。开发商库存积压，像东瓯中心那盘有三百多套卖不动，只能降价五百万起。市场信心也跌，很多人等政策松绑再买，所以现在买的人更少了。