温州网签就是开发商和买家签完合同后，要在网站登记备案。想弄的话，先上温州政务服务网找网签查询入口，输入备案编号和手机验证码，等页面跳出来显示“已备案”就成功了。这个系统主要是为了防止一房多卖，保障交易透明。

为啥是这个流程呢？因为以前有些中介用假合同骗钱，现在系统升级后查得严了。根据前年住建局数据，新系统上线后查询量涨了40%，但错误信息少了60%。比如输入错编号会直接提示“备案不存在”，系统自动锁住重复提交，像前年有2.3万条重复数据被拦截。现在每天平均处理5000单，比以前快了3倍。不过手机信号不好或者网页卡了，还是得等几分钟重试。