桃源县房价高，位置好，靠近大城市，政策支持多，投资的人多，所以涨得快。

因为地理位置好，桃源县在长沙、常德之间，交通便利，很多外地上班族选择在这里买房。前年数据显示，桃源县GDP增长8.2%，比全省平均高1.5个百分点，说明经济活跃。同时土地拍卖价格连续三年超过3000元每平，二手房成交价也涨到8500元每平。政策支持多比如人才引进补贴和购房优惠，吸引了很多年轻人和投资者。桃源县教育资源集中，有3所省级重点中学，家长愿意为学区房多花钱。不过要注意的是，去年调控政策收紧，部分楼盘价格开始回调，比如某楼盘从1.2万降到9800元每平，但整体还是比周边县高30%左右。