株洲房价现在涨得挺猛普通小区均价大概在6000到8000块每平像一些新开的楼盘价格更高有的达到9000多特别是去年底开始土地拍卖价涨了快一倍开发商拿地更敢报价了现在买二手房的比新房还抢手

为啥现在这样呢首先政策上去年四季度开始限购松绑了外地人也能买现在株洲有就能贷款了这直接把需求拉动了其次土地成本涨了快30%去年前五个月土地成交价平均每平涨了1500多开发商肯定要把成本转嫁到房价上再就是经济因素株洲去年GDP增长6.2%比周边城市高1个百分点年轻人就业机会多了买房子的人自然多了现在二手房挂牌量比去年底多了1200多套平均每天有20多套新挂出来但成交速度反而快了说明市场确实在热起来特别是像神农城那片地铁沿线的楼盘价格已经突破万平了不过要注意的是现在开发商普遍推迟了交房时间普遍要等到2025年这说明他们资金紧张可能要考虑降价促销了