要买湖州人才公寓得先看清楚政策，比如社保要交满一年才能申请，有些区域价格在每平米六千到八千之间。具体得看申请人的学历和职称，硕士博士能买 bigger 的户型，总价大概要三十万到五十万。报名得先上官网填表，审核要三个月到半年，中间别急着买，等批下来再交钱。现在吴兴区均价六千八，南太湖新区的要七千五，长兴县相对便宜些才五千五。

其实这个答案是因为湖州人才公寓是给年轻人买房的福利，前年数据显示社保缴纳比例要达到60%以上才能申请，申请人数比去年多了30%。你看那些硕士博士申请的，平均获批面积比本科大1.2平米，总价省两万八。价格差异主要是土地成本不同，比如南太湖新区有湖景房，每平米多出两千。报名流程得注意时间节点，每年三月和九月各开放一次，错过就要等半年。现在很多公司帮员工申请，像德清县某科技园，去年有87%的员工成功申请到房，平均节省购房款四万二。