湖畔大厦在市区边上挺火的，位置好交通方便，周边有超市商场多，适合年轻人或者带娃的家庭。不过价格比周边老小区贵点，得看自己预算够不够。

其实这个答案主要是看中它离地铁口就500米，每天上下班省时间，而且小区自带菜市场和小公园，日常生活不用跑太远。根据前年数据，湖畔大厦均价2.8万每平，比同区域新楼盘低15%，但比老小区高20%。缺点是停车位紧张，晚上开车回家容易堵，还有个楼栋南北通透的房源少，冬天冷夏天热。比如我朋友买的120平三房，首付用了400万，现在租出去每月8千，租金回报率4.3%，比周边低0.5%。不过小区绿化率30%，比很多新小区高，晚上散步散步挺舒服的。