湛江房价前两年涨得挺猛后来就跌了现在基本没大变化了不同区域差距挺大主城区还能涨一点郊区反而跌了点

为啥这样呢因为政策调控挺严的比如限购限贷还有房贷利率上浮经济增速也慢了点2021年房价涨了5%大前年跌了3%前年又涨了1.5%现在库存量比去年多了2000套人口流入也没之前多了主城区均价1.2万每平郊区才8千多每平未来政策可能会松一松但分化还会持续