源昌地产在本地市场口碑两极分化挺明显，有人夸它价格透明服务到位，像买期房能砍价还送家电；也有人骂它工程延期多、维权难，去年有业主在业主群里吐槽说交房时墙面裂缝比手机屏幕还密。网上看评价的话，小红书小红书有粉丝拍视频说他们家的精装房确实比周边便宜两成，但大众点评大众点评差评里提到最多的就是物业费收得凶还经常不修电梯。

为什么会出现这种评价呢？首先得看时间线时间线，2019年源昌刚拿地那会儿，厦门岛内房价涨得猛，他们推出的叠拼别墅单价才两万出头，比周边竞品低三千多，所以当时很多人抢着买。但到了大前年大前年，项目延期交付三个月，业主在12345热线热线投诉量涨了四成，有数据数据说当时有87个业主在法院门口举横幅维权。不过开发商也积极应对，比如给延期业主发三个月物业费抵扣券，还找第三方检测机构检测房屋质量，检测报告显示裂缝问题主要出在装修阶段装修阶段，和主体结构无关。现在看市场反馈市场反馈，他们新盘开盘去化率大概在六成左右，比行业平均高两成，说明价格策略确实有效，但品质问题还是会影响长期口碑口碑。