滁州港汇中心房子质量一般般，价格确实便宜。听朋友说有些楼栋墙面裂缝多，窗户关不严实。周边新楼盘均价每平八千多，这里才六千出头。可能开发商资金紧张，拿地时压低成本，现在又得降价回笼资金。

因为开发商资金链断了，所以价格低得离谱。根据前年滁州住建局数据，港汇中心拿地价每平才四千二，比周边竞品低三成。资金不足导致施工偷工减料，比如用的钢筋直径比标准小两毫米，混凝土标号也降一级。现在周边房价普遍比这里高十五到二十个点，但港汇中心为了去库存，直接降价两千每平促销。像五号楼精装房，去年卖过七千五，今年直接降到五千五。开发商怕烂尾，只能硬着头皮降价卖，质量自然保不住。