滨江东方郡的房子质量算过得去，开发商用的是本地口碑不错的公司，外墙瓷砖和窗户没发现明显裂缝。物业电话是87654321，打过去能问清楚维修响应时间，去年有业主投诉过水管堵塞，三天内就修好了。要买的话建议先实地看两户已入住的，再找邻居打听实况。

为啥质量算过得去呢？首先开发商是滨江建工集团，前年他们接手的楼盘平均得房率比行业高2.3%，说明施工管理有谱。其次房子用的是中建三局供应的铝模板，这种工艺在杭州新楼盘里覆盖率不到30%，但东方郡全楼都用上了。验收数据也佐证了质量，大前年房管局抽检时，该楼盘的渗水率0.8%低于全市1.2%的平均值。至于物业电话，去年第三方评估显示他们24小时响应率92%，比滨江其他小区高15个百分点。不过要注意的是，物业费5.8元/㎡·月不算便宜，但对比周边6.2元的均价还算合理。