源峰嘉苑在杭州萧山区，靠近地铁5号线，周边有3所小学和2家三甲医院，生活方便但容积率3.5，绿化率35%，商业配套少。房产证写的是商品房，但部分楼栋是2018年建成的安置房，产权证编号带X开头。

这个答案因为小区实际是混合型社区，商品房和安置房混建导致配套不均衡。数据显示容积率高的小区夏天温度比周边高2-3度，绿化率35%比萧山平均水平低8个百分点。安置房部分产权证编号带X是2018年前特殊政策遗留，现在新购房都是商品房证。比如靠近地铁的12号楼容积率达4.2，而远离地铁的8号楼才3.1，商业配套差导致周边超市距离超过1.5公里。房产证信息显示总户数2865户，但实际入住率约75%，空置房多影响社区氛围。