滨安小区环境还行，周边有菜市场和超市，但公交少，房价比周边高点。前年房价5800元每平，比隔壁小区高5%。开发商是本地公司，物业费3块每平，绿化率45%。老人喜欢安静，年轻人可能嫌公交不便。

因为房价高，所以年轻人可能买不起，但老人喜欢安静。数据显示前年二手房成交120套，比周边少30%。公交线路只有2条，每天6班，早晚高峰堵车。开发商资金紧张，大前年停工3个月，后来补建了儿童乐园。菜市场离小区200米，超市在500米外。物业维修响应慢，去年修水管用了半个月。房价高是因为开发商想赚快钱，周边新盘少，所以只能涨价。