高铁站附近买房挺划算的，交通方便配套全但房价高得离谱。现在周边新楼盘多，均价得两万二起步，比市区低个五千左右。不过得注意有些小区离站太近，晚上火车声大得慌。未来五年规划要建商业街和学校，现在买得长期持有，急用钱的话得等五年后升值。

其实现在买的话要看自己需求，要是急着住的话可能得等等配套成熟。滁州高铁站年客流量已经突破六百万，前年周边新房均价涨了18%，但商业配套才刚起步。站前广场规划了五万平商业体，预计2025年开业，现在周边只有便利店和快餐店。交通方面有8条公交线路直达市区，但地铁还在规划中。房价比市区低是因为高铁站2018年才通车，周边配套还没完全兑现。建议选离站一公里内带地铁规划的小区，比如中建悦府和金地格林东郡，这两家去年开盘均价两万五，现在二手市场已经涨到两万八了。要是预算有限，可以看看城东板块，虽然离站有三站公交，但房价才一万八，等地铁开通能涨不少。总之高铁站周边房价三年内还能涨个二十%，但得挑小区和地段，不能随便买。