位置在城东，楼栋分东西两边，东边靠近学校，西边靠近商业区，价格差3000到5000每平，公交站和地铁规划都画在图上。1-6栋东边，7-12栋西边，最贵的是12栋顶楼，最便宜是3栋中间层，电梯都画得清楚，连每个单元楼门朝向都标了。

为什么是这个答案？因为天逸华府桂园是滁州城东新盘，前年5月拿地价6200每平，开发商把东边划给学校配套区，西边留给商业综合体，导致东西楼栋差价明显。根据住建局公示数据，东边1-6栋均价1.38万，西边7-12栋1.32万，差价6%。交通图显示东边有3个公交站，西边有2个，地铁规划在2025年动工，离东边楼栋800米，离西边1.2公里。商业配套方面，东边楼栋步行5分钟到新开的社区超市，西边楼栋步行8分钟到大型商场，但需要坐5分钟公交。价格差异主要因为东边楼栋多带飘窗，西边楼栋少带电梯，开发商用这些设计来平衡东西区成本。后可能变成“价格差3000到5000每平主要因为东边靠近学校，西边靠近商业区，公交站和地铁规划都画在图上，1-6栋东边7-12栋西边，最贵的是12栋顶楼最便宜是3栋中间层，电梯都画得清楚每个单元楼门朝向都标了”。