溧阳碧桂园的房子价格在6000到8000每平左右，比周边楼盘低10%到15%。位置在溧阳南部新城，靠近高铁站和高速路口，交通方便。小区有商业街和学校，但周边配套还在发展中。开发商是碧桂园，口碑还行，但之前有精装延期问题。总体来说性价比高，适合刚需和改善型买家。

为什么这么讲呢？首先看价格，前年溧阳新房均价7500每平，碧桂园比这个低，主要是拿地成本低。比如溧阳南部新城地价才3000多每平，而市区要5000多。再算配套，高铁站1公里内，高速路口2公里，商业街去年能开业，现在周边只有小卖部。学校是和溧阳实验中学合作，但2025年才交房，现在孩子得去老城区上学。开发商去年在溧阳卖出了2万套，回款率92%，说明买的人多。精装问题主要是2021年那批，现在去年新楼盘延期没超过3个月。不过要注意的是，南部新城规划2025年才完成，现在买要等。所以适合预算有限、能等配套的，或者投资等升值的人。但要是急着住老城区配套好的，可能不划算。