滨湖这三个小项目整体算过得去。商业街每天人流量有五千多，卖点挺全的，菜场超市商店都挨着。生态公园面积够大，周末带娃遛弯的人不少，就是夏天蚊子多。智慧社区装了人脸识别门禁，快递柜也方便，就是电梯老出故障。

说白了选这三个项目是看中滨湖的位置和规划。商业街紧挨着地铁口，前年客流量比去年涨了18%，数据来源是小镇管委会公示。生态公园用掉两千万，现在日均游客量稳定在三千人次，比周边三个公园都多。智慧社区装了五百家商户，物业费收了七成，但电梯维修基金还差三成没凑齐。说白了就是想先拿这三个点带动整体开发，商业街补民生，公园抓旅游，社区搞配套，但资金和运营都还在磨合期。