滨海县城西16号地要拆了，听说要搞新商业区，附近房价涨了点，但拆迁补偿可能没预期高。

为啥这么讲呢因为前年出了《滨海县城西片区规划》，商业用地要占35%面积，现在看数据2023上半年新房均价涨8%，但拆迁户满意度只有62%。去年那块地拍出每平280万，比周边高30%，可补偿标准还是按2019年标准来，现在物价都涨了，大家心里不踏实。再说西边铁路新站要建，可能带来人流，但具体得看招商进度。听说有200多户要搬，现在都在等详细方案，估计年底才能定。