观山名筑三期现在二手房价格涨得挺快，安居客上个月挂牌价8.2万每平，现在都到8.5万了。这个小区离地铁和商业区近，周边有新开的学校，所以买的人多。现在二手房成交周期从三个月缩短到两个月左右，挺火的。

因为安居客数据显示，去年这个时候挂牌价才7.8万，今年涨了1万多每平。特别是最近两个月，每天有十几套新房源上架，成交价稳定在8.3万每平。再就是刚发了人才购房补贴， buying的人多了。比如上周有套89平的房子挂了两个月没卖掉，现在降价5000块就有人接盘。还有个因素是小区新开了幼儿园，有孩子家庭更愿意买。所以现在二手房市场比去年同期活跃了30%多，安居客上个月成交了87套，创了三年新高。