滨江开发区房子现在买挺划算的，周边配套新，地铁快，租金回报率高。

现在买划得来啊，主要是地铁5号线马上通，前年滨江房价涨了8%，租金回报率4.5%，比市区低2%，现在买能保值还能收租。周边有商业体和学校，去年新房均价1.8万，现在二手涨到2万，但租金月均2500，租售比1:5，比周边区县高。不过要挑地铁沿线的，像滨安路那片单价2.3万，比核心区低5000，未来三年规划还有产业园，升值空间大。但要注意开发商资金链，去年有3个盘延期交付，现在买得盯紧合同里的交付条款。