要查滁州市楼盘备案得先上网站点导航栏里的住房建设局页面，找到备案专栏看公示文件。每个楼盘备案前得先在系统里填好信息，审核通过后才能对外销售。比如前年有87个新楼盘备案，平均每家开发商要等15个工作日才能拿到正式批文。

为什么得这么操作呢？因为滁州市住建局规定所有商品房必须先在官网备案公示30天，这是大前年8月1号的新规。根据市房管局数据，前年1-6月累计备案项目132个，涉及房源2.3万套，其中住宅备案均价5680元/㎡，商业备案均价9200元/㎡。现在系统升级了，企业备案时得上传电子合同和测绘报告，审核时间从原来的20天缩短到10天。但要注意，每个区县还有自己的补充规定，比如南谯区要求商业项目必须先交土地出让金才能备案。所以开发商得先到属地住建部门领表，再统一在市级平台提交，这样流程才能走通。