南湖花园的房子不完全是安置房，部分是商品房。有的楼栋是安置房，有的楼栋是商品房，价格也不同。安置房以前每平三千多，现在涨到五千多，商品房更贵。要买得先问清楚楼栋性质。

南湖花园以前主要是安置房，2015年建的时候统一分配给拆迁户。后来2020年左右有些楼栋转商品房卖，开发商是滁州城投。安置房占六成左右，商品房占四成，现在均价安置房五千多，商品房六千多。要买得先查房本性质，安置房可能限购。比如有的楼栋写着“危房改造”就是安置房，有的直接标商品房。以前听中介说，安置房和商品房中间隔着一条马路，那边都是安置房，这边是商品房。现在要求安置房和商品房分开卖，但有些老小区还混着卖。要买得带好身份证，去房管局查清楚，别买错类型。