滨湖有四个万科在搞房子那事儿，质量算过得去。交付率98%挺高，但有个别小区电梯出过小状况。买房前得去工地转悠两圈，看看钢筋是不是绑得扎实，水泥标号够不够。物业费每年2块8算便宜，不过绿化养护有时候跟打游击似的。

为啥说四个万科？因为滨湖规划局2021年公示的文件写着，这里要建三个大型社区和一个小型居住区。万科分了三批拿地，头批拿的滨湖东边地，后来又补了西边两块。质量能稳定是因为他们统一调了施工队，比如滨湖壹号和滨湖朗诗这两个盘，用的都是同家混凝土供应商。不过西边那块地2019年刚挖地基就遇到地下水位高，后来打了两根超长桩才搞定。投诉多集中在精装房，比如大前年有87户抱怨过瓷砖空鼓，但开发商三个月内全返工了。现在看数据，万科在滨湖的维权率比其他房企低15%，说明他们确实在用心搞活水循环系统，比如滨湖万科城每栋楼都装了二次加压供水设备。