这小区位于滕州北边三公里，挨着商业街和公交站，房价大概5000到8000每平，去年到现在涨了十个百分点。二手房多，新楼盘少，周边有菜场医院，但学区一般。

说白了这房价涨就因为位置实在，商业配套全乎。你看这小区离滕州老城区就三公里，开车十分钟就到，公交有12路和18路直达。周边有家乐福超市和金鹰购物广场，还有三甲医院附属门诊。不过教育资源不行，对口学校是滕州三中分校，升学率比重点中学低两成。最近半年土地拍卖价涨了30%，开发商拿地后马上推新盘，导致新房供应紧张。二手房市场里，90平米房源均价6200，比去年同期的5600涨了65万，涨幅比全市平均高8个百分点。但要注意的是，小区绿化率只有25%，比周边新小区低5个百分点，车位配比1:1.2，高峰期晚上七点后根本找不到车位。