2025-12-05 01:55:34
这小区位于滕州北边三公里,挨着商业街和公交站,房价大概5000到8000每平,去年到现在涨了十个百分点。二手房多,新楼盘少,周边有菜场医院,但学区一般。
说白了这房价涨就因为位置实在,商业配套全乎。你看这小区离滕州老城区就三公里,开车十分钟就到,公交有12路和18路直达。周边有家乐福超市和金鹰购物广场,还有三甲医院附属门诊。不过教育资源不行,对口学校是滕州三中分校,升学率比重点中学低两成。最近半年土地拍卖价涨了30%,开发商拿地后马上推新盘,导致新房供应紧张。二手房市场里,90平米房源均价6200,比去年同期的5600涨了65万,涨幅比全市平均高8个百分点。但要注意的是,小区绿化率只有25%,比周边新小区低5个百分点,车位配比1:1.2,高峰期晚上七点后根本找不到车位。
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