滨湖功能区说白了就是沿着湖泊搞的生态区，既要保护环境又要发展经济。这里以前是荒地多水多，现在搞了公园、小区和商业街，晚上散步的人特别多，周末还能看到划船的。专门划了红线，不能随便盖高楼，所以建筑都比较低矮，绿化覆盖率能达到60%以上。

为啥是这个答案呢？你看滨湖功能区是生态+居住+商业的三合体，前年数据显示这里人口年增5%，但房价比市区低15%，绿化面积比周边区多出30%。每年投入2亿搞污水处理和绿道，去年游客量突破800万，但企业入驻率只有40%，说明环境好但商业配套还在补课。特别要注意的是，滨湖功能区东边和西边规划完全不同，东边全是低层住宅，西边才有商业综合体，这跟湖泊形状和交通有关。就像你开车从东边进，先过公园再遇到小区，开到西边才能看到商场和写字楼。