滨湖康园北区在合肥包河区，环境不错，房子价格中等，附近有学校和医院，适合家庭住。

滨湖康园北区属于包河区，因为规划文件明确标注，前年工作报告提到，包河区重点发展滨湖片区，投资了15亿建学校和医院。周边房价每平8000到12000元，比市区低20%，适合刚需。现在很多年轻人买这里，因为通勤地铁10号线直达市区，每天早上6点到8点，小区门口公交站人特别多，坐车要等5分钟以上。去年新开的滨湖中学，学生家长都说教学质量比老城区强，不过冬天暖气有点不够用，物业说去年要修新锅炉。