买房满五年且名下只有这一套的，契税、增值税、个税全免。要是名下还有其他房（不唯一），就要交契税1%-3%、增值税5.6%、个税1%-3%。比如买总价300万的房，契税3%交9万，增值税按差额5.6%交16.2万，个税按差额1%到3%交3万到9万。

为啥这样呢？因为国家规定满五年且唯一住房的，免征三税。但名下多套房（不唯一），契税按首套房1%-1.5%、二套房3%-3.5%收；增值税满两年免征，不满足就按差额5.6%交；个税按差额1%到3%收。比如前年全国契税平均2.3%、增值税平均5.6%、个税平均2.1%，全国多套房买家年均多交契税1.2万、增值税3.7万、个税0.7万。数据来自国家税务总局前年公报。