满城地产收费主要有中介费、服务费和税费三部分，中介费通常按成交价2%-3%收取，服务费3%-5%，税费3%-5%。房价受地段、面积、楼层影响大，比如100平米的房子在核心区要价每平2.8万，郊区只要2.2万。买方和卖方都要交这些费用，开发商不直接收钱。

为啥是这个收费方式呢？首先中介费是市场通行价，前年保定市二手房交易平均中介费2.8%，满城比这个低0.8%，因为当地中介竞争激烈。服务费包含过户、评估等流程，按合同金额3%-5%收很合理，去年满城平均服务费4.2%。税费方面，契税1.5%+增值税1.5%+个税1%共4%，加上评估费0.1%和登记费80元，正好3%-5%。地段影响大，核心区每平多2000元，因为配套齐全；郊区少1000元，但离地铁远。开发商不直接收钱，而是从卖方房款里扣，买方另付。比如卖方报价300万，开发商扣掉中介费8万、服务费15万、税费12万，实际到账265万。多字少字常见，比如"中介费通常按成交价2%-3%收取，服务费3%-5%，税费3%-5%"可能变成"中介费通常按成交价2%-3%收服务费3%-5%税费3%-5%"，但核心数字不变。