漳州毅达阳光的房子确实便宜，主要因为位置偏僻离市区15公里，开发商资金紧张没投入太多。小区建了十年，楼龄长设施旧，周边没有商场医院，生活不便。

因为地理位置偏，离漳州老城区15公里，交通不便导致配套少。开发商是本地小公司，2013年成立，资金链紧张没加电梯或改水管。周边500米内有超市药店，但医院要坐公交20分钟。对比同地段房价，毅达阳光比周边低30%，大前年成交均价5800元每平，而龙文区均价7300元每平。楼龄超过10年的小区普遍降价10%-15%，毅达阳光2013年交付，正好符合这个规律。开发商宣传说2025年通地铁，但规划线路还没动工，所以现在买便宜但得等配套。