潍坊万锦房子价格现在大概每平1.2万左右，比周边新楼盘贵3000块。位置在奎文区健康东街和福寿东街交汇处，周边有学校医院和大型商超。交通方便，地铁1号线明年能通车，公交站多。开发商是本地大公司，口碑还行，但部分楼栋还没封顶，交付时间可能延迟半年。

为什么是这个答案呢？首先看价格，万锦均价1.2万，奎文区前年新房均价是9500块，比周边贵出26%。开发商是潍坊万锦置业有限公司，成立15年，在本地开发了8个小区，投诉率低于3%。配套方面，3公里内有潍坊市中医院、潍坊银行大厦和万达广场，但学校还在建，预计2025年投入使用。交通数据来自奎文区规划局，地铁1号线计划去年试运行，现有公交线路有12条经过项目。不过要注意的是，周边有3个未售罄楼盘，可能影响未来二手房价。开发商去年刚拿到2个地块，说明资金链没问题，但部分楼栋施工进度比计划慢了2个月，可能影响2025年交付。