漯河东都银座一期一楼二手房现在大概卖每平8000左右，比周边高500。房子是2015年建的，楼道有点旧但电梯还能用。附近有超市医院对面就是公交站，楼下就是菜市场。现在租出去的话月租2500左右，租客主要是附近上班的年轻人。

因为这是2015年建的小区，所以现在买的话要考虑楼龄问题。根据漯河房产局数据，2015年建的小区现在平均房价是7500每平，东都银座比这个高300多，说明小区配套确实好点。比如公交站就在楼下，3路5路都能到市中心，每天早高峰有200多趟车次，比周边小区多30%。菜市场就在对面，晚上6点到9点人特别多，晚上9点后菜市场就关门了。不过要注意的是，小区物业费每年涨5%，去年涨到2.8元每平，比漯河平均2.5元高点。现在小区有87栋楼，二手房挂出来有120套，但最近半年成交的只有15套，说明买的人谨慎。虽然房子好但价格高，适合自住不急用钱的人，投资的话得等至少3年才能回本。