漯河瑞贝卡一期现在均价大概在6500到7500每平，比去年涨了8%。位置在沙北新区，靠近高铁站和商业街，但周边还在开发，所以价格不算特别高。二手房现在卖6200多，新房差价300多，买二手房更划算。

位置好但还在开发，所以价格没涨多少。去年沙北新区规划投资30亿，现在商业街刚开，学校还没建，开发商怕卖不出去，就降价了。比如周边二手房现在6200多，新房6500起，差价300多，买二手房更划算。沙北前年新房供应量降了15%，开发商想冲销量，就调低了价格。不过高铁站开通后，未来三年这里规划要建5个地铁站，可能带动房价涨。现在买二手房省300多，等地铁建好再转手，赚差价更划算。