澜庭别院现在房价大概在2万到3万每平之间，位置在城西那个板块。周边有大型商业区，学校医院都在附近，生活特别方便。最近两年房价涨得挺猛，去年同期的价格比现在低个5千左右。现在买的话要看具体楼层和户型，有的小户型价格能到3万以上，大户型可能低点。

为啥是这个价呢？首先城西现在发展快，地铁规划到位，将来出行肯定更方便。周边配套成熟了，像大型商场、三甲医院、重点学校都建成了，这些都是硬指标。前年成交均价2.8万，比大前年涨了5%，供应量少了30%但需求涨了20%。比如现在新盘少，二手房多，好的房源得抢。开发商最近把精装标准提高了，电梯、地暖这些都要配齐，成本增加自然要涨价。另外现在年轻人喜欢住城西，因为离市中心近，每天通勤时间能省半小时。你看现在每天早上城西那几个地铁站都挤得要命，说明需求确实大。所以现在买澜庭别院的话，得准备好首付，别犹豫太久，好的房源分分钟被抢光。