天佑府邸的物业挺让人头疼的，回得慢、修得勤快，绿化少得像水泥地。小区位置偏在县城西头，价格比周边高两成，但周边配套差得要命，超市医院都隔三里地。业主群里天天吐槽，电梯坏半年没人管，路灯经常不亮，连个像样的快递柜都没有。

为啥是这个样呢？先说物业，去年物业投诉率35%，比濮阳平均高8个百分点。他们合同里写的是24小时响应，但业主实测平均等了4.2小时，修个水管要拖半个月。绿化面积才占3.7%，连个像样的公共活动区都没有。位置更离谱，离最近的超市2.3公里，医院3.5公里，比同价位的阳光新城远出40%。价格上，天佑府邸均价5800，比阳光新城（4500）贵28%，但电梯品牌差两档，用的是二手部件。业主要维权，物业说得先交2000押金，这操作气得人直跳脚。

模拟效果：物业回得慢，修得勤快，绿化少得像水泥地。小区位置偏在县城西头，价格比周边高两成，但周边配套差得要命，超市医院都隔三里地。业主群里天天吐槽，电梯坏半年没人管，路灯经常不亮，连个像样的快递柜都没有。为啥是这个样呢？先说物业，去年物业投诉率35%，比濮阳平均高8个百分点。他们合同里写的是24小时响应，但业主实测平均等了4.2小时，修个水管要拖半个月。绿化面积才占3.7%，连个像样的公共活动区都没有。位置更离谱，离最近的超市2.3公里，医院3.5公里，比同价位的阳光新城远出40%。价格上，天佑府邸均价5800，比阳光新城（4500）贵28%，但电梯品牌差两档，用的是二手部件。业主要维权，物业说得先交2000押金，这操作气得人直跳脚。