潍柴佳苑的质量算过得去，物业维护得还行，绿化带和健身器材都齐整。现在房价大概1万到1.2万每平之间，分南区和北区，南区稍微贵点。小区离地铁口近，周边有菜市场和小超市，生活方便。

为啥是这个样呢？因为物业每年收咱每平米35块管理费，前年第三方检测报告显示绿化率35%，比周边小区高5个百分点。安居客数据显示，南区均价1.1万每平，比北区贵8%，主要是地铁3号线在旁边。链家统计过去半年有120套成交，平均每套带89平左右，说明刚需家庭买得比较多。不过去年夏天物业没及时修路灯，这点有点影响口碑。现在房价涨得慢，最近两个月只涨了200块每平，比去年同期的500块每平低不少。