濮阳县未来城小区现在卖得一般，均价6500左右，比周边低15%左右。位置在县城北边，离老城区有3公里，交通不太方便。开发商是本地小公司，物业费3块5，绿化率不到30%，楼间距也就40米。虽然宣传说有商业街和学校，但商业街还没开，学校还在建，现在买的话得等两三年才能用上。

因为现在濮阳县房价整体在7000-9000之间，未来城比这个低，所以不算高档小区。比如前年数据显示，县城内新盘均价7850，而未来城低15%就是6700多，确实偏弱。开发商是濮阳本地注册的“豫通建设”，成立才8年，没做过万亩大盘。交通方面，小区门口只有县道，到高铁站要坐公交40分钟，自驾走县道限速40。配套方面，商业街规划在二期，现在只有便利店和餐馆，学校是和县二实小合作，但2025年才招生。物业费3块5在濮阳算中等，但绿化率不到30%比国家标准低一半，楼间距40米也达不到高档小区要求。所以现在买的话，主要是价格便宜，但配套和交通都要等好几年才能完善。