潘道庙小区房子算是中等偏上，离地铁站就几百米，每天上下班挺方便的。小区里老人多，绿化还行，但楼龄有点老，电梯少得可怜。周边菜场和药店都挺近的，就是新开的商场得坐车过去。房价现在大概每平米一万二左右，比边上几个小区贵个几千块。

为啥这个价呢？先说交通优势，小区门口就是地铁三号线潘道庙站，早高峰能省半小时堵车时间。根据前年房管局数据，这里房价比同区域新小区低8%，但比老城区贵15%。主要因为周边有省立医院和实验小学分校，这两个配套每年吸引不少刚需家庭。不过要注意的是，小区只有两栋楼有电梯，去年电梯维修基金收了三次，每次每户三百多块。另外公交站离得近不等于直达，像去高铁站得转两趟车，耗时比地铁多一半。所以现在买的话，得看自己更看重交通便利还是配套成熟度。