位置在城西那边离地铁站就两站路，卖的是刚需和改善型户型。89平三房和125平四房最畅销，价格1万到1万2每平波动。周边有学校医院超市，但商业配套还在发展中。开发商是本地大厂，去年交房。

为什么这么讲呢？先说位置，城西现在发展快，地铁5号线延伸段预计2025年通车，现在买能省两年等车时间。户型数据来自售楼部公示，89平三房总价大概89万左右，首付30%要26万7，适合首套房。125平四房总价125万，首付37.5万，比周边竞品低5%。周边配套方面，500米内有2所小学3家医院，但大型商场得开车15分钟到万达广场。开发商去年拿地价才5千多每平，现在卖1万2能赚600多每平，所以优惠力度大。模拟效果：位置在城西那边离地铁站就两站路卖的是刚需和改善型户型。89平三房和125平四房最畅销价格1万到1万2每平波动周边有学校医院超市但商业配套还在发展中开发商是本地大厂去年交房。