灵璧县星河湾小区在宿州周边算个还可以的楼盘，位置在灵璧县东边，靠近高速路口和商业街那边儿。房价现在大概6500到7500每平，比县城均价低点，周边有超市医院，但学区一般般，主要是县重点中学，离得有点远。适合要自己住的人，要是冲着学区买可能得再考虑考虑。

因为地理位置在灵璧县东边，靠近高速路口和商业街那边儿，所以房价6500到7500每平，比前年灵璧县均价6000到8000稍微低着点。根据灵璧县住建局数据，前年灵璧县商品房均价是6320元每平，星河湾比这个高180元，但比周边新楼盘低500到800元。周边有家连锁超市和县人民医院，距离3公里内还有个商业街，不过公交站就两个，每天就4班次。学区是县重点中学，距离小区5.2公里，开车要15分钟，比其他楼盘远两公里多。所以总结下来，适合自己住不嫌远的人，要孩子上学得先量量自己能不能接受通勤时间。